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老屋翻新必知 10 大重點，避免踩坑，裝修更順利！
老屋翻新是許多人夢想中的計畫，但稍有不慎就可能踩坑，導致預算超支、工程延誤，甚至安全隱患。本文整理出 10 大關鍵點，讓你裝修更順利！
1. 事前評估結構安全
老屋的樑柱、地基、牆體是否有裂縫？鋼筋鏽蝕、地基下陷等問題會影響安全，建議請專業技師檢測。
2. 水電管線全面更新
老屋管線老化可能漏水、短路、跳電，翻修時務必更換水管與電線，避免日後維修更麻煩。
3. 防水工程不可省
浴室、廚房、陽台是最容易漏水的區域，施工前應測試漏水點，施工時使用優質防水材料，確保長久耐用。
4. 室內格局調整需考量動線與採光
整房間配置、開放式設計，但要注意不破壞結構牆與承重牆。
5. 選擇耐用又美觀的建材
避免選擇短期流行但不耐用的建材，如劣質木地板、廉價矽酸鈣板，應考慮耐用性、易清潔、環保等因素。
6. 確保通風與防潮措施
老屋常見潮濕發霉問題，可透過加裝抽風系統、使用防潮漆，或調整格局來提升通風。
7. 預留足夠的
裝修預算
建議準備總預算的10-20%作為 緊急備用金，避免因施工變數導致超支。
8. 選擇有經驗的專業團隊
找有老屋翻修經驗的設計與施工團 隊，確保施工品質與後續服務，不要 只看價格最低的選。
即使交給專業團隊，屋主仍應定期巡視工地，確認施工進度與品質，避免偷工減料或遺漏細節。
9. 施工過程要定期監工
10. 申請相關補助與
法規合規
部分老屋翻修可申請政府補助（如耐震補強、節能改造），也要確保符合建築法規，避免日後違規拆除問題。
總結老屋翻新是一項大工程，避開這些常見陷阱，才能打造安全、美觀、舒適的理想空間！
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